경매와 공매의 차이

+ 경매절차

경매신처 -> 감정평가서 -> 현황조사서 -> 배당종기일 -> 매각명세서 -> 유찰시할인 -> 인도명령

 

+ 경매와 공매의 차이
- 경매는 개인대출, 공매는 세금체납
- 경매는 법원, 공매는 캠코 (한국자산관리공사)에서 진행
- 공매는 인터넷으로 가능(공인인증서를 이용 온비드사이트 전자입찰)
- 공매는 현황조사서가 없음
- 공매는 문제시 환불 안됨(매각명세서 없음)
- 공매는 대폭 할인 (유찰시)
- 공매는 점유자 명도집행(인도명령) 안해줌 (별도로 명도소송 해야함)